CRÉA IMMOBILIER, votre agence immobilière à Pfastatt

Située dans un environnement particulièrement calme et recherché sur les hauteurs de Didenheim, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue dégagée remarquable sur les environs. Implantée sur un terrain de 9 ares 65, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour-salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée avec accès à la terrasse, d’un dégagement, d’un WC indépendant, d’une salle de bains avec douche ainsi que de deux chambres. L’étage accueille une chambre mansardée à aménager ainsi que des combles offrant des possibilités d’aménagement complémentaires. Le sous-sol complet comprend un hall central, une chaufferie fioul, un garage une voiture ainsi qu’un espace atelier. À l’extérieur, le terrain en pente a été aménagé en plusieurs paliers, offrant de belles possibilités d’aménagement paysager et de valorisation. Aujourd’hui, les extérieurs nécessitent toutefois une remise en état et un entretien important afin de retrouver tout leur potentiel. La maison nécessite également des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle dispose d’excellentes bases et d’un très beau potentiel d’évolution. Son emplacement, son terrain généreux, sa configuration de plain-pied et surtout sa magnifique vue constituent de véritables atouts pour un projet de résidence principale dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans l’un des secteurs les plus appréciés de Didenheim.

À VENDRE – Maison individuelle de plain-pied avec jardin – Pfastatt Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pfastatt, cette maison individuelle de plain-pied, construite à la fin des années 1960, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rénovation. Développant environ 90 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille, un couple ou des personnes à la recherche du confort d'une vie de plain-pied. Le sous-sol complet constitue un véritable atout en proposant un garage, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un agréable jardin arboré, le tout implanté sur un terrain de 580 m², parfait pour les repas en plein air, les loisirs ou l'aménagement d'un bel espace paysager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique. Les atouts : Maison individuelle de plain-piedEnviron 90 m² habitablesTrois chambresSalon-séjour lumineuxSous-sol complet avec garageTerrasse et jardin arboréTerrain de 570 m²Quartier calme et recherchéBeau potentiel de valorisation après rénovationUne belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder !

EndroitCommune de Wittelsheim. Situation en bordure de route passante. Surfaces intérieures / extérieuresSurface habitable d’environ 114 m². Terrain d’environ 660 m², offrant un bon équilibre entre bâti et extérieur. Configuration intérieure / extérieureMaison récente sur deux niveaux. Rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une buanderie et un cellier. À l’étage, espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Aspects techniques et énergétiquesMaison construite en 2016. Chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Isolation intérieure conforme aux standards de construction récents. Ensemble en bon état général, sans réserve technique particulière. Aspects esthétiquesIntérieurs et extérieurs soignés. Prestations et finitions dans des standards récents. AnnexesAbsence de sous-sol. Garage simple. Cabane de jardin. Piscine hors-sol. Stationnements possibles à l’avant de la maison.

KINGERSHEIM, idéalement situé Située dans un quartier résidentiel recherché de Kingersheim, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un beau couloir desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable grâce à sa baie vitrée donnant accès à l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un escalier ouvert mène à l'espace nuit composé de trois chambres de belles dimensions, toutes bien exposées, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement à l'avant ainsi que d'un jardin en L, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse en dalle vient compléter les prestations. Le sous-sol, de bonne taille, offre un vaste espace technique et de stockage. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, l'installation électrique a été refaite et la salle d'eau a été rénovée. La toiture en tuiles terre cuite est d'origine. Quelques finitions restent à prévoir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Grâce à son agencement fonctionnel, son séjour lumineux et ses espaces ouverts, cette maison offre un beau potentiel et constitue une belle opportunité sur le secteur. Prix : 175 000€ HAI (Prix hors honoraires : 165 000€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 000 €) À découvrir sans tarder ! DPE : D

PFASTATT – RUE TRANSVERSALE Idéalement situé à Pfastatt, proche des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une copropriété calme, bien entretenue et agréablement arborée. L’appartement se compose d’une entrée avec un beau couloir desservant une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès à un premier balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. De nombreux placards de rangement viennent compléter le bien. Un parking commun à la copropriété est également à disposition. Un appartement agréable et fonctionnel, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à proximité. Prix de vente : 144 000 € (Prix hors honoraires : 135 000 € / Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9 000 €) DPE : D

À louer à Mulhouse, rue du Docteur Maurice Mutterer, Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 66 m², entièrement rénové, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Situé au 2ème étage d'une résidence des années 70, l'appartement se compose d’une entrée spacieuse avec un placard intégré, qui dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie agréable s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou installer un petit coin détente. La cuisine est indépendante, moderne, entièrement aménagée et équipée, et donne également accès à un deuxième balcon, très pratique au quotidien. L’espace nuit est composé de deux belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi que d’une salle de bain équipée avec douche. Les toilettes sont séparées, pour plus de confort. L’appartement dispose également d’une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est libre et facile, avec de nombreuses places disponibles à l’avant de l’immeuble. Loyer mensuel : 610€Charges mensuelles : 50€ (comprenant l’eau froide, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien de la chaudière)Loyer charges comprises : 660 € par mois Honoraires à la charge du bailleur : 528€ Honoraires à la charge du locataire : 528€Dépôt de garantie : 610€ DPE : classe D Appartement disponible de suite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

À VENDRE – Appartement 4 pièces de 83 m² avec balcon, cave et garage – MULHOUSE MULHOUSE – Bel appartement 4 pièces de 83 m² Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces d’une superficie de 83 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Situé dans un environnement agréable, au 3éme étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC. Une cave ainsi qu’un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement pratique. Les atouts du bien : Appartement 4 pièces83 m² habitables2 chambresSalon-séjour lumineux2 BalconsCaveGarage privatifAgencement fonctionnelIdéal pour une famille, un couple ou un investissement locatifUn appartement offrant un beau potentiel et de nombreux atouts, à découvrir rapidement ! 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.